Quy định pháp luật về ưu đãi tài chính đối với chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại Việt Nam, thực trạng và hướng hoàn thiện

Tóm tắt

Trong bối cảnh hiện nay giá cả nhà ở tại Việt Nam đang vượt quá xa so với thu nhập của người dân và vẫn đang trên đà tăng thì việc phát triển nhà ở xã hội là một chủ trương đúng đắn, cần thiết, quan trọng và kịp thời của Đảng và Nhà nước. Tác giả xin được phân tích các quy định pháp luật ưu đãi đối với chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội gồm: Quy định pháp luật về ưu đãi tài chính đất đai; Quy định pháp luật về ưu đãi tín dụng; Quy định pháp luật về ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp và Quy định pháp luật về ưu đãi thuế giá trị gia tăng đối với chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Từ việc phân tích các quy định, tác giả xin đề xuất một số kiến nghị nhằm hoàn thiện hơn cũng như tạo điều kiện thuận lợi và khuyến khích hơn cho các chủ đầu tư trong việc đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong giai đoạn tới nhằm đạt được mục tiêu của Đề án do Đảng và Nhà nước đưa ra theo Quyết định 338/QĐ- TTg ngày 03/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030".