Công cụ kiểm soát phát triển không gian đô thị sân bay Long Thành, Tp. Đồng Nai theo định hướng phát triển bền vững

Tools to control the development of urban space of Long Thanh airport, Dong Nai city oriented to sustainable development

Tóm tắt

Mô hình tổ chức phát triển đô thị dựa trên Cảng hàng không quốc tế (CHKQT) có quy mô lớn là trung tâm tổ chức không gian kinh tế – đô thị, với các hành lang phát triển logistics, công nghiệp, thương mại và dịch vụ lan tỏa xung quanh đô thị sân bay (ĐTSB) đã được nhiều nước áp dụng thành công. Theo đó, việc kiểm soát phát triển (KSPT) không gian ĐTSB theo hướng phát triển bền vững (PTBV) không chỉ là một yêu cầu kỹ thuật mà còn là chiến lược dài hạn nhằm đảm bảo sự ổn định kinh tế – xã hội và bảo vệ môi trường đô thị.
CHKQT Long Thành, tại TP. Đồng Nai, có quy mô tầm cỡ quốc tế (5.000 ha), đang được phát triển theo mô hình ĐTSB sẽ trở thành động lực tăng trưởng mới cho vùng Đông Nam Bộ, đồng thời hình thành các trung tâm logistics, dịch vụ hàng không, thương mại quốc tế,… Hiện nay, ĐTSB Long Thành với mức độ đô thị hóa cao, tăng trưởng nóng…, kéo theo nhiều nguy cơ phát triển không gian đô thị thiếu sự cân bằng giữa lợi ích về kinh tế và môi trường đô thị.
Qua phương pháp tổng hợp và phân tích từ lý thuyết đến thực tiễn về KSPT không gian ĐTSB trên thế giới với mục tiêu PTBV, nghiên cứu sẽ đề xuất các công cụ KSPT không gian phù hợp cho ĐTSB Long Thành, TP. Đồng Nai nhằm hướng tới xây dựng một ĐTSB mới đảm bảo định hướng PTBV.