Một số đánh giá và dự báo thị trường bất động sản Việt Nam

Tóm tắt

Nghiên cứu nhằm đánh giá thực trạng thị trường bất động sản trong năm 2022 và dự báo triển vọng của thị trường, đồng thời đề xuất một số giải pháp phát triển ổn định, bền vững thị trường bất động sản trong năm 2023 và những năm tiếp theo. Thị trường bất động sản có vai trò quan trọng trong ổn định kinh tế vĩ mô, thúc đẩy tăng trưởng của mỗi quốc gia. Đầu năm 2022, giao dịch bất động sản sôi động nhưng từ đầu tháng 4, do hết hạn mức tín dụng đối với bất động sản, nên lượng giao dịch trên thị trường đã giảm dần đến cuối năm 2022. Nhu cầu nhà ở đã xuống thấp nhất trong vòng 05 năm qua. Giá nhà ở cũng còn khá cao so với thu nhập của người dân. Trong năm 2023, thị trường bất động sản có thể phục hồi dần nhưng với tốc độ chậm. Để thúc đẩy thị trường bất động sản được hồi phục hồi và phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, cần hoàn thiện chính sách, pháp luật về thị trường bất động sản; công khai, minh bạch thông tin bất động sản; đa dạng hóa nguồn vốn bất động sản và hoàn thiện chính sách thuế bất động sản; tăng cường vai trò quản lý thị trường của các cơ quan nhà nước.