Bàn thêm về cầm cố quyền sử dụng đất ở Việt Nam hiện nay/Further discussion the pledge on land use rights in Vietnam today

Tóm tắt

Thời gian gần đây, tình trạng tranh chấp có liên quan đến hợp đồng cầm cố quyền sử dụng đất xảy ra khá phổ biến ở nước ta, khiến cho quá trình thụ lý, xét xử của tòa án các cấp gặp rất nhiều lúng túng, do vấn đề cầm cố quyền sử dụng đất chưa được nhận thức nhất quán trong pháp luật hiện hành. Bài viết phân tích tính hợp pháp và hợp lý của cầm cố quyền sử dụng đất ở nước ta thông qua việc tiếp cận các quy định của pháp luật hiện hành về cầm cố, đồng thời đưa ra các cơ sở khoa học để khẳng định cầm cố quyền sử dụng đất là phương thức cần được thừa nhận một cách minh bạch như đối với các loại tài sản khác.

ABSTRACT

 Recently, disputes related to land use rights mortgage contract have commonly occurred in our country, causing trouble to law courts during the process of handling and judging due to the inconsistency about land use right mortgage in the current law. The article analyzes the legitimacy and rationality of land use right mortgage in our country by approaching the rules of the current law on mortgage and providing scientific bases to affirm that land use rights mortgage must be transparently recognized as well as any other assets.