ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG VÀ MỘT SỐ YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG TẠI MỘT SỐ DỰ ÁN TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN

Tóm tắt

Mục đích của nghiên cứu này là thông qua việc đánh giá kết quả thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng của hai dự án trên địa bàn thành phố Thái Nguyên, kết hợp với kết quả điều tra 150 người dân, 30 cán bộ thực hiện dự án để tìm ra những mặt còn tồn tại, các yếu tố ảnh hưởng đến tiến độ giải phóng mặt bằng. Kết quả nghiên cứu cho thấy: chỉ có 15,38% số hộ nhận tiền đền bù đất ở hài lòng với giá đền bù là đất ở, đối với đất vườn người dân cũng có mức độ hài lòng rất thấp chỉ đạt từ 22,72 - 27,02%, tỷ lệ người dân thiếu việc làm và không có việc làm trước khi thu hồi đất tại hai dự án chỉ từ 30 - 36%,  sau thu hồi đất tăng lên là 46 - 48%. Kết quả nghiên cứu xác định được một số yếu tố ảnh hưởng đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại hai dự án, trong đó giá đến bù có ảnh hưởng lớn nhất; tiếp đến là yếu tố nguồn gốc đất và chủ đầu tư. Yếu tố tuyên truyền vận động và yếu tố khác ít có ảnh hưởng đến tiến độ của dự án. Do vậy, cần tính giá đền bù đất ở, đất vườn gần với giá thị trường, bố trí lao động cho các hộ thiếu việc làm, cho các hộ bị mất đất nông nghiệp. Nâng cấp hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu địa chính để giảm thời gian và thủ tục phức tạp khi xác định nguồn gốc đất.