Tác động của đòn bẩy tài chính tới hiệu quả hoạt động của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết tại Việt Nam

Tóm tắt

Nghiên cứu nhằm đánh giá tác động của đòn bẩy tài chính tới hiệu quả hoạt động của các các doanh nghiệp bất động sản niêm yết tại Việt Nam. Thông qua áp dụng các phương pháp hồi quy dữ liệu bảng (pooled OLS, tác động cố định, tác động ngẫu nhiên, FGLS) và hồi quy phân vị với bộ dữ liệu gồm 530 quan sát từ 53 doanh nghiệp bất động sản niêm yết tại Việt Nam giai đoạn 2013-2022, nghiên cứu đã chỉ ra đòn bẩy tài chính có tác động tiêu cực tới hiệu quả hoạt động của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết. Phát hiện này hàm ý rằng các doanh nghiệp cần tối ưu hóa cơ cấu vốn và nâng cao hiệu quả hoạt động bằng cách giảm mức độ vay nợ. Bên cạnh đó, nghiên cứu cũng tìm thấy các bằng chứng thực nghiệm đáng tin cậy về đóng góp tích cực của năng lực thanh toán ngắn hạn, hiệu quả sử dụng tài sản cũng như quy mô doanh nghiệp tới hiệu quả hoạt động của các doanh nghiệp này.