VƯỚNG MẮC VỀ CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐÃ CÓ HẠ TẦNG KỸ THUẬT TRONG DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN CHO TỔ CHỨC ĐỂ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG THEO LUẬT KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN 2023

Tóm tắt

Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 đã quy định chủ đầu tư được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản cho tổ chức tiếp tục đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng. Tuy nhiên, hình thức kinh doanh này rất dễ gây nhầm lẫn với chuyển nhượng dự án bất động sản cũng được quy định tại Luật Kinh doanh Bất động sản 2023. Nghiên cứu tập trung làm rõ những khó khăn khi áp dụng hình thức kinh doanh này, từ đó nhóm tác giả đưa ra các khuyến nghị Chính phủ khi ban hành Nghị định cần quy định hướng dẫn phù hợp khi Luật Kinh doanh Bất động sản có hiệu lực.