TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ VỀ BỒI THƯỜNG TRONG THU HỒI ĐẤT VÀ GỢI MỞ PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG CHO VIỆT NAM

Tóm tắt

Tóm tắt: Bài viết phân tích các vấn đề lý luận về thu hồi đất vì mục đích phát triển
kinh tế - xã hội trên cơ sở làm rõ tiêu chuẩn quốc tế về cân bằng lợi ích trong bồi thường
được khuyến nghị bởi Liên hợp quốc trong 02 tài liệu là “Hướng dẫn tự nguyện về quản
trị có trách nhiệm đối với quyền sử dụng đất, thủy sản và rừng trong bối cảnh an ninh
lương thực quốc gia” và “Sổ tay thu hồi đất và bồi thường”. Từ đó, bài viết đánh giá khả
năng áp dụng ở Việt Nam các tiêu chí mà Luật Đất đai năm 2024 chưa đáp ứng gồm: 1)
Bồi thường theo nguyên tắc chi phí thay thế khi không đủ cơ sở khoa học để xác định giá
thị trường; 2) Bảo vệ quyền lợi của người sử dụng đất là phụ nữ; 3) Bồi thường cho thiệt
hại vô hình phản ánh giá trị về tinh thần đối với đất đai. Cuối cùng, bài viết liên hệ đến
các quy định có liên quan của một số quốc gia trên thế giới và đưa các kiến nghị phù hợp
nhằm hoàn thiện pháp luật Việt Nam đáp ứng mục tiêu phát triển bền vững.
Từ khóa: Phát triển bền vững; thu hồi đất; bồi thường.