QUẢN LÝ QUỸ ĐẤT CÔNG TẠI PHƯỜNG HÒA LỢI, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH: ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG NĂM 2025 VÀ ĐỊNH HƯỚNG GIẢI PHÁP ĐẾN NĂM 2030

Tóm tắt

Trong bối cảnh nhu cầu sử dụng đất ngày càng gia tăng và yêu cầu nâng cao hiệu quả quản lý tài nguyên đất đai tại các đô thị, công tác quản lý quỹ đất công trên địa bàn phường Hòa Lợi, Thành phố Hồ Chí Minh đang đặt ra nhiều vấn đề cần được đánh giá và hoàn thiện. Sử dụng các phương pháp thu thập và phân tích tài liệu, khảo sát thực địa, tham vấn ý kiến chuyên gia và cộng đồng, kết hợp với xử lý tư liệu thứ cấp từ cơ quan quản lý nhà nước, danh mục các khu đất công, nghiên cứu nhằm đánh giá thực trạng quỹ đất công, tình hình quản lý và đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng đất công trên địa bàn nghiên cứu. Kết quả cho thấy tổng diện tích đất công là 24,97 ha, được phân thành 6 loại hình, trong đó đất nghĩa địa chiếm tỷ lệ lớn nhất với 11,34 ha (45,41%). Đối sánh với quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 cho thấy có 6 thửa đất công trình công cộng tiếp tục sử dụng ổn định và 14 thửa đất nghĩa địa thuộc diện dự kiến di dời. Trên cơ sở đó, nghiên cứu đề xuất 4 nhóm giải pháp nhằm tăng cường công tác quản lý đất công, trong đó giải pháp công khai thông tin, cắm mốc và lắp đặt biển báo vị trí đất công được đánh giá có vai trò quan trọng nhất với tỷ lệ đồng thuận 74%. Nghiên cứu cho thấy việc minh bạch hóa thông tin và tăng cường nhận diện thực địa các khu đất công là yếu tố then chốt nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, góp phần sử dụng hợp lý và bền vững quỹ đất công tại địa phương.