Đánh giá hiệu quả công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất dựa trên khung đánh giá đa chiều: Nghiên cứu trường hợp xã Tiên Điền, tỉnh Hà Tĩnh

Tóm tắt

Nghiên cứu được thực hiện nhằm đánh giá hiệu quả công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại xã Tiên Điền, tỉnh Hà Tĩnh; xác định các yếu tố có liên quan và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả thực hiện. Số liệu được thu thập từ hồ sơ cấp giấy giai đoạn năm 2025 đến tháng 4/2026, kết hợp điều tra 120 hộ gia đình, cá nhân và 20 cán bộ chuyên môn. Hiệu quả công tác cấp giấy được đánh giá trên ba khía cạnh: hiệu quả hành chính, hiệu quả quản lý đất đai và hiệu quả xã hội. Kết quả cho thấy 92,78% hồ sơ được giải quyết đúng hạn, 94,25% hồ sơ đủ điều kiện đề nghị đã được cấp giấy và diện tích được cấp giấy đạt 94,20%. Tuy nhiên, khả năng tiếp cận thông tin của người sử dụng đất còn hạn chế; chỉ 40,0% chủ động tìm hiểu quy định pháp luật về đất đai và 44,17% nắm rõ trình tự, thủ tục cấp giấy. Tiêu chí về cơ sở vật chất, trang thiết bị và phần mềm phục vụ công tác được cán bộ đánh giá thấp nhất, với 3,65/5 điểm. Các yếu tố liên quan đến hiệu quả gồm hồ sơ pháp lý, chất lượng hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai, khả năng tiếp cận thông tin và năng lực tổ chức thực hiện. Nghiên cứu đề xuất hoàn thiện hồ sơ pháp lý, chuẩn hóa cơ sở dữ liệu, tăng cường hỗ trợ người dân, nâng cao năng lực cán bộ và kiểm tra, giám sát.