Giải pháp hoàn thiện đấu giá quyền sử dụng đất tại huyện Bảo Yên, tỉnh Lào Cai

Tóm tắt

Nghiên cứu nhằm chỉ ra những ưu điểm, hạn chế, nguyên nhân trong quá trình thực hiện đấu giá và đề xuất giải pháp hoàn thiện đấu giá tại huyện Bảo Yên. Nghiên cứu điều tra 59 người trúng đấu giá và 19 người liên quan trực tiếp đến đấu giá. Số liệu được phân tích, xử lý bằng phần mềm SPSS 20.0. Trong giai đoạn 2016-2020, có 08 dự án đấu giá đất ở với 163 thửa đất trên diện tích 21.383,97 m². Nghiên cứu đánh giá 02 dự án đại diện. Giá khởi điểm bán đấu giá và giá trúng đấu giá trung bình tương ứng 3,78 triệu đồng/m² và 4,58 triệu đồng/m². Theo trên 68% người dân, thủ tục tham gia đấu giá đơn giản. Chỉ số hài lòng của người trúng đấu giá từ 3,66 đến 4,66. Trên 78% cán bộ cho rằng áp lực công việc cao. Mức hỗ trợ tài chính chưa phù hợp theo trên 36% cán bộ. Các khoản phí, lệ phí còn cao đối với đa số người tham gia đấu giá. Tiếp cận thông tin đấu giá còn gặp khó khăn, chấp hành pháp luật đấu giá của một số người dân chưa được tốt. Các giải pháp bao gồm: đảm bảo nhân lực thực hiện đấu giá đất; hoàn thiện về mức thu tài chính và các thủ tục hành chính; đa dạng hóa hình thức công khai thông tin về các dự án đấu giá; tăng cường phổ biến pháp luật về đấu giá.