HOÀN THIỆN QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VỀ BẢO ĐẢM AN TOÀN PHÁP LÝ ĐỐI VỚI HỢP ĐỒNG MUA BÁN, CHUYỂN NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN

Tóm tắt

Ở nước ta hiện nay, các hợp đồng mua bán, chuyển nhượng bất động sản rất nhiều, và vì chưa có nhiều biện pháp đảm bảo an toàn pháp lý nên có nhiều tranh chấp xảy ra. Để giảm thiểu tranh chấp, cơ quan nhà nước đã đưa ra các quy định pháp luật để đảm bảo tính hợp pháp của các hợp đồng mua bán, chuyển nhượng bất động sản, cũng như để có cơ sở giải quyết các tranh chấp liên quan đến các quyền lợi gắn với bất động sản, trong đó đáng chú ý nhất là quy định về công chứng chứng thực, về hệ thống dữ liệu ngăn chặn, đăng ký giao dịch bảo đảm và lịch sử giao dịch bất động sản. Bài viết tập trung phân tích quy định pháp lý về các biện pháp đảm bảo an toàn pháp lý trong các hợp đồng mua bán, chuyển nhượng bất động sản và thực tiễn áp dụng hiện nay và đề xuất một số kiến nghị để nâng cao tính an toàn pháp lý đối với các hợp đồng mua bán, chuyển nhượng bất động sản.