PHÂN TÍCH CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN GIÁ CĂN HỘ CHUNG CƯ TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

  • Nguyễn Thị Hồng Hà

Tóm tắt

Nghiên cứu được thực hiện nhằm cung cấp thêm cho các nhà đầu tư, người tiêu dùng các góc nhìn chi tiết về thị trường căn hộ chung cư tại Thành phố Hồ Chí Minh. Nghiên cứu xây dựng mô hình với 15 yếu tố ảnh hưởng đến giá căn hộ chung cư tại thành phố. Kết quả phân tích hồi quy bằng phương pháp bình phương nhỏ nhất (OLS) theo mô hình Hedonic và thuyết Vị thế - Chất lượng có mở rộng dựa trên dữ liệu khảo sát 296 mẫu thu thập trong phạm vi trên địa bàn 12 quận, cho thấy có 12 biến có ý nghĩa thống kê với hệ số R2=0.8490=84.90%, nghĩa là các biến độc lập trong mô hình giải thích được 84,90% biến thiên của giá căn hộ chung cư tại thành phố

Tác giả

Nguyễn Thị Hồng Hà
TS
điểm /   đánh giá
Phát hành ngày
2019-12-06