Mô hình PPP trong phát triển khu công nghiệp và quy định pháp lý về quyền sử dụng đất

Tóm tắt

Bài viết phân tích mô hình hợp tác công - tư (PPP) trong phát triển khu công nghiệp tại
Việt Nam dưới góc độ pháp lý và thực tiễn triển khai. Trên cơ sở Luật Đầu tư theo phương thức đối tác
công - tư 2020 ( Luật PPP 2020) và Luật Đất đai 2024, bài viết làm rõ cách thức giao đất, cho thuê đất,
thu hồi đất và bảo đảm quyền sử dụng đất trong các dự án PPP. Tác giả chỉ ra một số vướng mắc như
chồng chéo giữa quy định đấu thầu PPP và đấu giá đất, bất cập trong bồi thường giải phóng mặt bằng
và hạn chế quyền sử dụng đất theo luật cũ. Bài viết đặc biệt đánh giá tác động tích cực của Luật Đất
đai 2024 đối với mô hình PPP và đề xuất kiến nghị nhằm hoàn thiện pháp luật, nâng cao hiệu quả triển
khai, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, nhà đầu tư và người dân.