Đánh giá thực trạng quản lý và sử dụng đất phục vụ phát triển không gian đô thị tại thành phố Hà Nội
Tóm tắt
Bài báo đánh giá thực trạng quản lý và sử dụng đất phục vụ phát triển không gian đô thị tại thành phố Hà Nội trong giai đoạn 2019 - 2024, dựa trên số liệu hai kỳ kiểm kê đất đai gần nhất của thủ đô. Nghiên cứu tập trung phân tích sự biến động cơ cấu các nhóm đất chính, đặc biệt là cơ cấu sử dụng các loại đất phi nông nghiệp. Kết quả cho thấy, dù tổng diện tích tự nhiên của Hà Nội không thay đổi, cơ cấu sử dụng đất đã có sự chuyển dịch rõ nét theo hướng gia tăng đất phi nông nghiệp nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị, hạ tầng và dịch vụ. Tuy nhiên, quá trình này cũng bộc lộ một số tồn tại và hạn chế đặt ra cần được giải quyết. Trên cơ sở đánh giá thực trạng và bám sát các Quyết định chiến lược về quy hoạch Thủ đô, bài báo đề xuất các nhóm giải pháp nhằm hoàn thiện cấu trúc không gian đô thị, nâng cao hiệu quả quản lý sử dụng đất và thúc đẩy phát triển không gian đô thị Hà Nội theo hướng bền vững trong tương lai.
References
[2] Báo Lao động (2025). Biến hàng nghìn m2 đất nông nghiệp thành kho xưởng, Chủ tịch Hà Nội chỉ đạo xử lý nghiêm [Turning thousands of square meters of agricultural land into warehouses, Hanoi Chairman directs strict handling]. [Online]. Available: https://laodong.vn. [Accessed: Mar. 23, 2026]. (in Vietnamese).
[3] VietnamPlus (2025). Hà Nội: Xử lý việc hàng nghìn m2 đất nông nghiệp bị sử dụng sai mục đích ở Nam Từ Liêm [Hanoi: Handling thousands of square meters of agricultural land misused in Nam Tu Liem]. [Online]. Available: https://vietnamplus.vn. [Accessed: Mar. 23, 2026]. (in Vietnamese).
[4] Báo Tuổi trẻ (2025). Toàn cảnh khu đất nông nghiệp rộng hàng ngàn mét vuông bị đổ thải, san lấp lấy mặt bằng ở Hà Nội [Overview of the thousands of square meters of agricultural land being dumped and leveled for construction in Hanoi]. [Online]. Available: https://tuoitre.vn. [Accessed: Mar. 23, 2026]. (in Vietnamese).
[5] Thời báo VTV (2024). Lãng phí trong quản lý đất đai tại Hà Nội [Waste in land management in Hanoi]. [Online]. Available: https://vtv.vn. [Accessed: Mar. 23, 2026]. (in Vietnamese).
[6] Thủ tướng Chính phủ (2022). Quyết định số 313/QĐ-TTg về nhiệm vụ lập Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050 [Decision No. 313/QD-TTg on the task of formulating the Hanoi Capital Planning for the 2021–2030 period, vision to 2050]. (in Vietnamese).
[7] Thủ tướng Chính phủ (2024). Quyết định số 1668/QĐ-TTg: Phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 [Decision No. 1668/QD-TTg: Approving the Adjustment of the General Planning of Hanoi Capital to 2045, vision to 2065]. (in Vietnamese).
[8] Thủ tướng Chính phủ (2011). Quyết định số 1259/QĐ-TTg về Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 [Decision No. 1259/QD-TTg on the General Construction Planning of Hanoi Capital to 2030, vision to 2050]. (in Vietnamese).
[9] Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội (2025). Báo cáo kết quả kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2024 thành phố Hà Nội [Report on land inventory results and mapping of current land use in 2024 of Hanoi city]. (in Vietnamese).
[10] Quốc hội (2024). Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn số 47/2024/QH15 [Law on Urban and Rural Planning No. 47/2024/QH15]. (in Vietnamese).
[11] Quốc hội (2025). Luật Quy hoạch số 112/2025/QH15 [Planning Law No. 112/2025/QH15]. (in Vietnamese).
[12] Báo Nhân dân (2024). Hà Nội 70 năm đô thị hóa (1954–2024) [Hanoi: 70 years of urbanization (1954–2024)]. [Online]. Available: https://nhandan.vn. [Accessed: Mar. 23, 2026]. (in Vietnamese).
[13] Hội đồng Nhân dân thành phố Hà Nội (2025). Nghị quyết phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất 5 năm 2021–2025 thành phố Hà Nội [Resolution approving the 5-year land use plan 2021–2025 of Hanoi city]. (in Vietnamese).
[14] Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội (2025). Báo cáo thuyết minh hiện trạng sử dụng đất năm 2024 thành phố Hà Nội [Explanatory report on the current status of land use in 2024 of Hanoi city]. (in Vietnamese).
[15] Báo Lao động Thủ đô (2026). Kinh tế Thủ đô bứt phá ngoạn mục [Capital city's economy makes a spectacular breakthrough]. [Online]. Available: https://laodongthudo.vn. [Accessed: Mar. 23, 2026]. (in Vietnamese).
[16] Quốc hội (2024). Luật Đất đai số 31/2024/QH15 [Land Law No. 31/2024/QH15]. (in Vietnamese).
Bản quyền (c) 2026 Tạp chí Kinh tế xây dựng
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.