Nghiên cứu đề xuất hướng dẫn áp dụng Mô hình thông tin công trình (BIM) hỗ trợ công tác thẩm định và cấp phép xây dựng tại Việt Nam

  • Tạ Ngọc Bình
  • Nguyễn Hữu Phát
  • Nguyễn Quốc Bảo
  • Phí Ngọc Anh Khải
  • Hoàng Bá Hải
Từ khóa: BIM, thẩm định dự án, cấp phép xây dựng, kiểm tra tự động, chuyển đổi số ngành xây dựng

Tóm tắt

Trong bối cảnh chuyển đổi số mạnh mẽ của ngành xây dựng, việc áp dụng Mô hình thông tin công trình (BIM) trong công tác thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi, thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở và cấp phép xây dựng đang trở thành một yêu cầu cấp thiết. Tại Việt Nam, Nghị định số 175/2024/NĐ-CP đã cụ thể hóa yêu cầu áp dụng BIM. Tuy nhiên, thực tiễn cho thấy quy trình thẩm định hiện tại vẫn chủ yếu dựa trên hồ sơ 2D truyền thống, chưa khai thác hết tiềm năng dữ liệu từ mô hình BIM. Bài báo này phân tích cơ sở lý luận, kinh nghiệm quốc tế và thực trạng tại Việt Nam, từ đó đề xuất nội dung hướng dẫn kỹ thuật và quy trình kiểm tra mô hình BIM nhằm nâng cao chất lượng, hiệu quả và tính minh bạch trong công tác quản lý nhà nước về xây dựng.

References

[1] Chính phủ. (2024). Nghị định số 175/2024/NĐ-CP ngày 30/12/2024 quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng.
[2] Văn phòng Quốc hội. (2020). Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 62/2020/QH14 (Văn bản hợp nhất số 02/VBHN-VPQH).
[3] Hagedorn, P., Fauth, J., Zentgraf, S., Seiß, S., König, M., & Brilakis, I. (2025). OntoBPR: An ontology-based framework for performing building permit reviews using standardized information containers. Advanced Engineering Informatics, 66, 103369.
[4] Matos, B. C., Cruz, C. O., & Branco, F. B. (2024). Digitalization and procurement in construction projects: an integrated bim-based approach. Journal of Information Technology in Construction, 29.
[5] Building and Construction Authority (BCA). (2016). Code of practice for Building Information Modelling (BIM) e-Submission. Singapore.
[6] Accord Project. (2023, December 22). D2.2 BCO ontology and rules format: Accord – automated compliance checks for construction, renovation or demolition works (GA No. 101056973). European Commission. https://accordproject.eu/wp-content/uploads/2024/02/accord_d2.2_bco_Ontology_and_Rules_Format.pdf.
[7] Fraunhofer Italia Research. (2023). chek maturity model and roadmap (Deliverable D1.2, WP1). (Fraunhofer Italia Research, 2023) Change toolkit for digital building permit (CHEK).https://chekdbp.eu/wpcontent/uploads/2023/11/D1.2_chek_101058559_Maturity-Model-and-Roadmap_v1.0_Final.pdf.
[8] Dubai Municipality. (2023). Circular No. 295 regarding mandating BIM for building permit applications.
[9] Patlakas, P., Christovasilis, I., Riparbelli, L., Cheung, F. K., & Vakaj, E. (2024). Semantic web-based automated compliance checking with integration of Finite Element analysis. Advanced Engineering Informatics, 61, 102448.
[10] Nawari, N. O. (2018). Building information modeling: Automated code checking and compliance processes. CRC Press.
[11] Ullah, K., Raitviir, C., Lill, I., & Witt, E. (2020). BIM adoption in the AEC/FM industry–the case for issuing building permits. International Journal of Strategic Property Management, 24(6), 400-413.
[12] Fauth, J., & Soibelman, L. (2022). Conceptual framework for building permit process modeling: Lessons learned from a comparison between Germany and the United States regarding the as-is building permit processes. Buildings, 12(5), 638.
[13] Noardo, F., Wu, T., Arroyo Ohori, K., Krijnen, T., Tezerdi, H., & Stoter, J. (2020). Geobim for digital building permit process: Learning from a case study in Rotterdam. ISPRS Annals of the Photogrammetry, Remote Sensing and Spatial Information Sciences, 6, 151-158.
[14] Accord Project. (2023, December 22). D2.2 BCO ontology and rules format: accord – automated compliance checks for construction, renovation or demolition works (GA No. 101056973). European Commission. https://accordproject.eu/wp-content/uploads/2024/02/accord_D2.2_BCO_Ontology_and_Rules_Format.pdf.
[15] Technische Universiteit Delft. (2025, April 1). CHEK – 101058559: Deliverable D1.5, testing phase – final results. chek – Change Toolkit for Digital Building Permit.
[16] Conference. (2024, April 18–19). Digital Building Permit Conference 2024, Barcelona, Spain.
điểm /   đánh giá
Phát hành ngày
2025-12-25
In ra
Tập. 14 Số. 4 (2025): Tạp chí Kinh tế xây dựng số 04/2025
Chuyên mục
Bài viết

Bản quyền (c) 2025 Tạp chí Kinh tế xây dựng

Creative Commons License

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.