Số cũ
-
QUYỀN PHÁT TRIỂN KHÔNG GIAN VÀ ĐÁNH GIÁ GIÁ TRỊ CẢNH QUAN TRONG QUY HOẠCH ĐÔ THỊ VÀ NÔNG THÔN
Tập. 138 Số. 1 (2025)Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và chuyển đổi mô hình tăng trưởng theo chiều sâu, không gian đô thị ở Việt Nam không còn có thể được tiếp cận như một bề mặt hai chiều đơn giản gắn với thửa đất. Thực tiễn phát triển đã và đang vận hành trên cơ sở khai thác không gian ba chiều, bao gồm không gian trên cao, không gian ngầm và các dạng không gian chức năng chồng lớp. Luật Đất đai (2023) và Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn (2024) mới đã đề cập đến quyền sử dụng đất, quyền chuyển nhượng và chuyển mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, khái niệm quyền phát triển không gian chưa được công nhận rõ ràng như một loại “tài sản không gian” có thể giao dịch độc lập nên dẫn đến quan niệm rằng quyền phát triển được “gắn cứng” vào quyền sở hữu hoặc sử dụng đất, khiến Nhà nước gặp khó khăn trong việc kiểm soát mật độ xây dựng, chiều cao công trình và tác động
cảnh quan. -
Quy hoạch và Quản lý kiến trúc, cảnh Quan nông thôn
Tập. 132 Số. 1 (2025)Quy hoạch và quản lý kiến trúc, cảnh quan nông thôn. Các bài viết trong chuyên đề sẽ phân tích, đánh giá thực trạng quy hoạch, quản lý kiến trúc cảnh quan khu vực nông thôn, phân tích sâu các vấn đề nóng đang diễn ra hiện nay như: tình trạng “đồng bằng hóa miền núi, đô thị hóa nông thôn, bê tông hóa làng quê”…, từ đó đề xuất các giải pháp nhằm nâng cao chất lượng quy hoạch, quản lý kiến trúc cảnh quan nông thôn, bảo tồn và phát huy giá trị di sản văn hoá và đặc trưng thiên nhiên của mỗi địa phương. Quy hoạch, quản lý kiến trúc cảnh quan nông thôn, không chỉ được nhìn nhận từ góc độ công tác quy hoạch đô thị nông thôn, mà còn từ đặc trưng địa lý, văn hóa địa phương, vùng miền. Vấn đề nhận diện phân loại nông thôn Việt Nam cũng đã được các chuyên gia đề cập đến dựa trên việc tham khảo kinh nghiệm từ
các nước đạt nhiều thành tựu xây dựng nông thôn mới, để từ đó đề xuất các giải pháp phát
triển phù hợp với từng loại hình, từng giai đoạn. Chuyên đề được thực hiện với hy vọng trong
tương lai gần Việt Nam sẽ có nhiều hơn các khu vực nông thôn “đáng sống”. Nơi đó không
chỉ có chất lượng sống cao, hoạt động kinh tế hiệu quả mà còn giữ gìn được không gian kiến
trúc-cảnh quan thân thiện và giàu bản sắc.
Trân trọng giới thiệu cùng bạn đọc!
