ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở TẠI THÀNH PHỐ BẮC NINH, TỈNH BẮC NINH
Tóm tắt
Nghiên cứu nhằm chỉ ra những ưu điểm, hạn chế, bất cập và đề xuất giải pháp góp phần hoàn thiện đấu giá quyền sử dụng đất ở tại thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh. Số liệu thứ cấp được thu thập tại các cơ quan, đơn vị tại thành phố Bắc Ninh. Số liệu sơ cấp được thu thập từ 101 người trúng đấu giá tại 2 dự án đại diện. Số liệu được xử lý, phân tích bằng phần mềm SPSS20.0. Các tiêu chí đánh giá: số lượng dự án đấu giá; số người tham gia đấu giá; giá trúng đấu giá; giá khởi điểm bán đấu giá; hệ số chênh lệch; mức độ hài lòng về đấu giá,... Nhìn chung, người tham gia đấu giá khá hài lòng (mức 2). Mặc dù vậy, nhiều người tham gia đấu giá chưa nắm rõ pháp luật đấu giá quyền sử dụng đất; giá khởi điểm tại một số dự án còn thấp hơn giá thị trường,... Các giải pháp đề xuất để hoàn thiện đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm: giải pháp về tuyên truyền pháp luật đấu giá; cung cấp thông tin đấu giá; về xác định giá khởi điểm, và nghĩa vụ tài chính khi tham gia đấu giá