Ứng dụng công nghệ 4.0 trong quản lý tòa nhà nhằm thúc đẩy phát triển đô thị thông minh và bền vững

Application of industry 4.0 technologies in building management to promote smart and sustainable urban development

Tóm tắt

DOI: https://doi.org/10.66195/mtu.2026.16.157

Nghiên cứu này đánh giá việc ứng dụng công nghệ 4.0 trong quản lý và vận hành tòa nhà, đồng thời đề xuất các giải pháp hiệu quả nhằm nâng cao hiệu suất quản lý tại Việt Nam. Phương pháp nghiên cứu bao gồm tổng hợp tài liệu, phân tích các bài báo và phỏng vấn chuyên gia để nhận diện các yếu tố ảnh hưởng đến việc triển khai công nghệ 4.0 trong quản lý tòa nhà. Kết quả phân tích xác định 5 nhóm yếu tố chính: tài chính, hạ tầng kỹ thuật, năng lực nhân sự, khung pháp lý, và an ninh mạng. Các yếu tố này có mối liên hệ chặt chẽ, tác động đến khả năng triển khai đồng bộ và hiệu quả các hệ thống công nghệ 4.0 như IoT, AI, và Blockchain. Nghiên cứu cũng trình bày trường hợp điển hình tại ký túc xá Trường Cao đẳng Lý Tự Trọng TP.HCM để minh họa tiềm năng, thách thức và giải pháp thực tế trong việc áp dụng công nghệ 4.0 vào quản lý tòa nhà.